Das Grundbuchamt hat die vom Notar veranlassten Eintragungen vorgenommen und uns die Grundbuchauszüge zugeschickt. Damit ist der letzte Schritt zum Grundstückseigentum getan und wir sind nun offiziell stolze Besitzer eines 500qm großen Grundstücks in Aachen Forst.…
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Vor Unterzeichnung des Bauwerkvertrags, haben wir um Zeit einzusparen schon mal die Höhenvermessung des Grundstücks bei Town & Country beauftragt. Diese wurde nun durchgeführt und ergab für uns positive Ergebnisse.…
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Das Katasteramt hat nun die Änderungen der Teilungsvermessung in den Liegenschaftskataster übertragen. Somit ist das Grundstück nun in zwei neue Flurstücke aufgeteilt.
Glücklicherweise lief nach dem anhaltenden Rückschlägen mit dem Vermessungsingenieur hier alles glatt.…
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Die Teilungsgenehmigung der Bauaufsicht wurde ende letzter Woche erteilt und heute ist die Teilungsvermessung durchgeführt worden. Insgesamt 9 Stunden war der Vermesser vor Ort und hat alles gemessen und markiert.
Nun haben wir unsere eigenen Grenzsteine auf dem ganzen Grundstück verteilt und das Ganze nimmt Form an.…
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Nach dem dreiwöchigen Urlaub des Bauaufsichtsbeamten, hat dieser sich heute mit dem Vermesser in Verbindung gesetzt und die Genehmigung des neuen Teilungsantrag in Aussicht gestellt.
Was er nur noch benötigt ist eine Bestätigung, dass der Abstellraum der angebaut am Haupthaus des Schwiegervaters steht, auch wirklich nur als solcher genutzt wird.…
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Beim Bauamt saßen nun der Town & Country Verkäufer, deren Architekt, der Mitarbeiter des Brandschutzes der Bauinfo, der Herr der Bauaufsicht dem die Schwachstellen an der Teilungsanfrage auffielen und meine Wenigkeit zusammen um einen einfachen Weg zu finden das Haus auf dieses geteilte Grundstück zu setzen.…
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Das Gespräch bei der Bauaufsicht hat nun sicher ergeben, dass wir die Teilung wie es bislang geplant war so nicht durchführen können, da dadurch keine ausreichenden Abstandsflächen für den Brandschutz eingehalten werden können durch den geplanten Bau.
Jede Wand mit Öffnung muss mindestens 2.50m Abstand zu anderen Gebäuden einhalten die auf anderen Grundstücken stehen.…
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Derzeit warten wir ja auf die Genehmigung der Grundstücksteilung. Wie sich herausgestellt hat ist unser Vermesser nicht gerade sehr Erfahren mit solchen Teilungen, da das Bauamt nun schon einiges zu Bemängeln hat, was unserer Meinung nach schon vorab durch den Vermesser hätte abgeklärt werden müssen.…
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Die Tage waren die Vermesser schon auf dem Grundstück und haben dort die Bestandsgebäude vermessen für die Teilungsgenehmigung.
Heute war dann der Lageplan zum Einreichen der Teilungsgenehmigung fertig und die Unterschriften bzw. Vollmachten wurden beim Vermesser unterschrieben.…
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Nach dem aufschlussreichen Gespräch beim Notar, habe ich die letzten Tage mit Vermessungsingenieuren telefoniert, Angebote eingeholt und im Anschluss bei einem die Teilung beauftragt. Preislich tun sich hier alle nichts, da nach HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) abgerechnet wird. Also fiel die Wahl einfach auf den sympathischsten.…
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