{"id":391,"date":"2014-11-19T17:00:20","date_gmt":"2014-11-19T15:00:20","guid":{"rendered":"http:\/\/baublog.schmetz.info\/?p=391"},"modified":"2015-01-11T12:12:38","modified_gmt":"2015-01-11T10:12:38","slug":"planungsgespraech-zur-bauantragserstellung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/baublog.schmetz.info\/?p=391","title":{"rendered":"Planungsgespr\u00e4ch zur Bauantragserstellung"},"content":{"rendered":"

Bei Town & Country in Herzogenrath haben wir uns mit dem Betriebsleiter und zwei Architekten zusammengesetzt um die letzten Einzelheiten zur Erstellung des Bauantrags zu besprechen.<\/p>\n

Zur optimalen Ausnutzung des gegebenen Grundst\u00fccksfl\u00e4che, hatten wir die Idee das Haus in den \u00e4u\u00dferen Abmessungen durch die Einplanung eines Erkers zu erweitern. Da das Haus wegen des Anbaus auf der anderen H\u00e4lfte des geteilten Grundst\u00fccks, Brandschutzfl\u00e4chen einhalten muss, wurde es von der Standardbreite 7,62 m auf 7,18 m gek\u00fcrzt.<\/p>\n

Am Morgen vor dem Termin bei T&C war ich noch mal beim Bauservice der Stadt Aachen, um die Einplanung des Erkers zu besprechen. Dort schickte man mich dann direkt zur Bauaufsicht, die auch den Bauantrag bearbeiten wird. Zuerst sagte man mir dort, dass das Bauvorhaben so wie es bisher geplant war, gar nicht umsetzbar sei, da jedes Geb\u00e4ude Brandschutzabstandsfl\u00e4chen wirft und unser Haus in Kollision mit dem Anbau des Schwiegererlterlichen Hauses stehen wird. Das hat er sich 20 min. lang sogar vom Leiter der Abteilung noch mal best\u00e4tigen lassen.<\/p>\n

Erst nachdem ich erw\u00e4hnte, dass bei der Grundst\u00fccksteilung mit den Kollegen alles extra so geplant wurde, dass es m\u00f6glich sei, nahm der Herr der Bauaufsicht die Pl\u00e4ne und hielt R\u00fccksprache mit dem Mitarbeiter der unsere Grundst\u00fccksteilung durchgef\u00fchrt hat.<\/p>\n

Weitere 30min. sp\u00e4ter, die ich schwitzend vor seinem B\u00fcro sa\u00df, da alles zu scheitern drohte, rief er mich wieder rein und erkl\u00e4rte dass es wohl doch m\u00f6glich ist.<\/p>\n

Zum Gl\u00fcck hat dieser Termin stattgefunden. H\u00e4tten wir den Bauantrag wie bisher geplant in Auftrag gegeben, w\u00e4re der wohl nach 2-3 Monaten postwendend zur\u00fcck gekommen mit einer Ablehnung.
\nDie Arbeit bei einem Bauamt scheint demnach auch keine exakte Wissenschaft zu sein und hat anscheinend viel mit dem Wissensstand des Bearbeiters zu tun.<\/p>\n

Am Abend besprachen wir dann 3 Stunden lang mit den Architekten unsere \u00c4nderung am Grundriss und gaben diese in Auftrag f\u00fcr die Erstellung des Bauantrags.<\/p>\n

\"20140917_baulasten_bauantragsvermessung\"<\/a><\/p>\n

Wir werden nun also statt das gesamte Geb\u00e4ude schmaler zu machen, nur den f\u00fcr die Einhaltung der Brandschutzfl\u00e4chen n\u00f6tige vordere H\u00e4lfte des Geb\u00e4udes schmaler machen. Im hinteren Bereich verbreitern wir das Geb\u00e4ude dann von 7,62 m auf 8,00 m. So haben wir dann in der hinteren Geb\u00e4udeh\u00e4lfte einen Meter mehr. Das ergibt dann wieder gro\u00dfz\u00fcgige Schlaf und Arbeitszimmer im Dachgeschoss. T&C fragt sich f\u00fcr diese Anpassung aufgrund der komplexen Dach\u00e4nderung 2593,00 \u20ac mehr, was angesichts des Platzzugewinns in Ordnung ist.<\/p>\n

Das Haus wird demnach ungef\u00e4hr so aussehen (Selbsterstelle Visualisierung). Vorne schmaler, hinten mit Erker.<\/p>\n

\"20140917_visualisierung_hausplanung\"<\/a><\/p>\n

Zwei Baulastenfreifl\u00e4chen m\u00fcssen auf dem Schwiegereltern Grundst\u00fcck erteilt werden, auf denen dann nichts mehr gebaut werden darf, damit wir das Haus so planen k\u00f6nnen.<\/p>\n

Dazu hat der Vermessungsingenieur von T&C den Kanaldeckel zum Anschluss unserer Abwasserleitungen eingemessen und auch den Kirschbaum, f\u00fcr den eine F\u00e4llgenehmigung erteilt werden muss.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Bei Town & Country in Herzogenrath haben wir uns mit dem Betriebsleiter und zwei Architekten zusammengesetzt um die letzten Einzelheiten zur Erstellung des Bauantrags zu besprechen. Zur optimalen Ausnutzung des gegebenen Grundst\u00fccksfl\u00e4che, hatten wir die Idee das Haus in den … Weiterlesen →<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_s2mail":"yes","footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-391","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-bauplanung"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/baublog.schmetz.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/391","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/baublog.schmetz.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/baublog.schmetz.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/baublog.schmetz.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/baublog.schmetz.info\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=391"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/baublog.schmetz.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/391\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":472,"href":"https:\/\/baublog.schmetz.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/391\/revisions\/472"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/baublog.schmetz.info\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=391"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/baublog.schmetz.info\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=391"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/baublog.schmetz.info\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=391"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}