Bei Town & Country wurde nun der Bauwerksvertrag unterzeichnet. Damit ist der wohl gr\u00f6\u00dfte Schritt getan und die Planungsphase kann jetzt beginnen. Da ein 14-t\u00e4giges gesetzliches R\u00fccktrittsrecht gilt, geschieht nun die n\u00e4chsten zwei Wochen erst mal nichts.<\/p>\n
Dann soll es direkt mit dem geologischen Bodengutachten starten, dass feststellen wird wie tragf\u00e4hig der Boden auf unserem Grundst\u00fcck ist. Hier besteht noch ein Risiko von h\u00f6heren Kosten bei der Geb\u00e4udegr\u00fcndung. Wir hoffen mal das Beste, dass hier alles in Ordnung ist und die Kosten wie vorkalkuliert bestehen bleiben.<\/p>\n
Nach viel hin und her \u00fcberlegen, haben wir uns jetzt allerdings gegen die EnEV70 D\u00e4mmung des Hauses entschieden. Ausschlaggebend war hier die Information, die wir in den letzten Monaten erhielten, dass die D\u00e4mmungsmaterialien die verwendet werden, wohl nach ca. 20 Jahren komplett ausgetauscht werden m\u00fcssen. F\u00fcr mehr Kosten, die man erst nach 20-30 Jahren wieder drin hat, ist das f\u00fcr uns ein K.O. Kriterium, wenn genau dann wieder alles entfernt werden muss und neu aufgetragen wird. So umweltbewusst sind wir dann doch nicht.<\/p>\n
Das Haus wird 50cm schmaler gebaut, als es der Standardbauplan vorsieht. Daf\u00fcr packen wir die 50cm hinten wieder dran, so dass die Grundfl\u00e4che des Hauses gleich bleibt. Die Ma\u00dfe des Umrisses betragen somit 7,125 m x 8,625 m. Die Kosten f\u00fcr die Architektenleistungen zum anpassen der Grundrisse stellt Town & Country uns mit 1407,00 \u20ac in Rechnung. Hier war bei Gespr\u00e4chen immer die Rede von 600\u20ac pro ge\u00e4nderter Etage. Das ist also schon ein ordentlicher Aufschlag.<\/p>\n
Als Sonderausstattung entschieden wir uns f\u00fcr eine Fu\u00dfbodenheizung im EG, die 3750,00 \u20ac und Rollladen im gesamten Haus, die 3550,00 \u20ac extra kosten werden. Hier ist aber noch viel Spielraum nach oben, da noch viele Entscheidungen \u00fcber die Hausausstattung getroffen werden m\u00fcssen bei dem folgenden Planungsgespr\u00e4ch und den Bemusterungen f\u00fcr die Hausausstattung. Hierzu geh\u00f6ren z.B. Sanit\u00e4ranlagen, Fenster, T\u00fcren, Kabelverlegung usw.<\/p>\n
Die gesamten Hauskosten k\u00f6nnen dem Investionsplan entnommen werden.<\/p>\n
Jetzt senden wir alle Unterlagen an die Bank um die Finanzierung zu sichern.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Bei Town & Country wurde nun der Bauwerksvertrag unterzeichnet. Damit ist der wohl gr\u00f6\u00dfte Schritt getan und die Planungsphase kann jetzt beginnen. Da ein 14-t\u00e4giges gesetzliches R\u00fccktrittsrecht gilt, geschieht nun die n\u00e4chsten zwei Wochen erst mal nichts. Dann soll es … Weiterlesen ![\"20141022_investitionsplan\"](\"http:\/\/baublog.schmetz.info\/wp-content\/uploads\/2014\/11\/20141022_investitionsplan.jpg\")
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