{"id":318,"date":"2014-10-17T21:54:12","date_gmt":"2014-10-17T19:54:12","guid":{"rendered":"http:\/\/baublog.schmetz.info\/?p=318"},"modified":"2015-01-11T11:59:20","modified_gmt":"2015-01-11T09:59:20","slug":"grundbuchvertraege-unterzeichnet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/baublog.schmetz.info\/?p=318","title":{"rendered":"Grundbuchvertr\u00e4ge unterzeichnet"},"content":{"rendered":"

Sehr versp\u00e4tet sind wir nun dazu gekommen die Notariellen Urkunden zur Grundbuch\u00e4nderung zu unterzeichnen.<\/p>\n

\"20141112_abschrift_notarurkunde\"<\/a><\/p>\n

Da ich hier nicht ins Detail gehen mag, m\u00f6chte ich doch als Tipp mitgeben, nicht alles was Notare einem mitteilen als endg\u00fcltig zu akzeptieren. Ist man mit Ausk\u00fcnften nicht vollkommen zufrieden, lohnt sich der Gang zum Anwalt und die Selbsterkundigung in Rechtsforen um sich nach rechtlichen alternativen zu erkundigen. Am Ende kann sich selbst der “unparteiische” Notar als ziemlich eigenn\u00fctzig entpuppen.<\/p>\n

So haben wir nach mehreren Wochen Verz\u00f6gerung, die wir versuchten den Notariellen “Empfehlungen” nachzukommen und scheiterten, doch noch einen Weg gefunden. Dieser wurde vom Notar selbst nie in Betracht gezogen, obwohl er uns nach Konfrontation mit unseren rechtlichen Erkundigungen direkt zu gestand von dieser M\u00f6glichkeit zu wissen. Das hat nun sehr viel Zeit gekostet, aber am Ende sogar fast die H\u00e4lfte der Notargeb\u00fchren eingespart. Ob hier ein Zusammenhang besteht….?<\/p>\n

Man soll ja nur nach vorne blicken und so freuen wir uns jetzt endlich den Termin zur Unterzeichnung des Bauwerksvertrags machen zu k\u00f6nnen.<\/p>\n

Jetzt wird bei der Bank, die noch die Grundschuld f\u00fcr unser geteiltes Grundst\u00fcck h\u00e4lt, die Grundpfandfreigabe beantragt. M\u00fcndlich wurde uns hier aber schon zugesagt dass der Wert des anderen Teilst\u00fccks ausreichend ist um die Grundschuld weiterhin alleine tragen zu k\u00f6nnen.
\nNach Eingang der Freigabe wird die Grundbuch\u00e4nderung durch den Notar veranlasst und unser Grundst\u00fcck von allen alten Grundschulden befreit.
\nDas erm\u00f6glicht dann unserer Finanzierenden Bank ihre Grundschuld eintragen zu lassen um eine Sicherheit f\u00fcr die Finanzierung zu erhalten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Sehr versp\u00e4tet sind wir nun dazu gekommen die Notariellen Urkunden zur Grundbuch\u00e4nderung zu unterzeichnen.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_s2mail":"yes","footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-318","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-notar"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/baublog.schmetz.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/318","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/baublog.schmetz.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/baublog.schmetz.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/baublog.schmetz.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/baublog.schmetz.info\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=318"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/baublog.schmetz.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/318\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":477,"href":"https:\/\/baublog.schmetz.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/318\/revisions\/477"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/baublog.schmetz.info\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=318"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/baublog.schmetz.info\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=318"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/baublog.schmetz.info\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=318"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}