![\"20140811_Grenzpunkt\"](\"http:\/\/baublog.schmetz.info\/wp-content\/uploads\/2014\/08\/20140811_Grenzpunkt.jpg\")
<\/a> ![\"20140811_grenzpunkt_eingangsbereich\"](\"http:\/\/baublog.schmetz.info\/wp-content\/uploads\/2014\/08\/20140811_grenzpunkt_eingangsbereich.jpg\")
<\/a><\/p>\nEin Wermutstropfen bleibt aber. Und zwar scheint der Zaun der das Grundst\u00fcck links zum Nachbarn trennt, die Grenze nach der wir bisher alle unseren Planungen ausgerichtet haben, falsch aufgestellt zu sein.
\nDie nach Kataster unterlagen vermessene Grundst\u00fcckslinie liegt ca. 20cm vom Zaun entfernt auf unserer Seite. Das hei\u00dft, hier fehlen uns wieder 20cm die wir in unsere Hausplanung einbeziehen , bzw. die wir das Haus schmaler bauen m\u00fcssen.<\/p>\n
Eine Ma\u00dfskizze haben wir vom Vermesser erhalten, in der wir die genauen Ma\u00dfe unseres Grundst\u00fccks einsehen k\u00f6nnen. Wie soll es auch anders sein, aber auch hier ist wieder ein Negativpunkt aufgefallen. Der Bestandsabstellraum, ist nicht genau Vertikal gebaut worden und wird zur Stra\u00dfe hin Trapezf\u00f6rmig um 6cm breiter. Genau hei\u00dft das jetzt, wir haben eine Baufl\u00e4chenbreite von 10.12m zur Verf\u00fcgung. Hier gehen 3m Abstand vom linken Nachbarn weg um Baulasten zu vermeiden. Bleiben uns 7,12m Breite f\u00fcr unser Haus. Die Originalma\u00dfe des Haustyps sind 7,62m in der Breite. Demnach verlieren wir exakt 50cm.<\/p>\n Gl\u00fcck im Ungl\u00fcck ist, dass das Haus auf eine tiefe von 34,5m gebaut werden sollte und nach Orientierung an der Bebauung der Nachbarn einer auf 35m gebaut hat. Also wollen wir nun die verlorene Breite in der tiefe wieder raus holen und hier die 50cm wieder dran h\u00e4ngen. Am Montag treffen sich alle Besitzer und Nachbarn zum Unterzeichnen der Teilungspl\u00e4ne. Dann geht das ganze zum Katasteramt, wo die zwei neuen Teilst\u00fccke offiziell gebildet werden (2-4 Wochen). Im Anschluss k\u00f6nnen wir zum Notar um die Besitzer in den Grundbucheintr\u00e4gen zu \u00e4ndern (4-6 Wochen) und wiederum danach wird der Bauwerksvertrag unterschrieben und die Bauplanphase kann hoffentlich im Oktober beginnen.<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Die Teilungsgenehmigung der Bauaufsicht wurde ende letzter Woche erteilt und heute ist die Teilungsvermessung durchgef\u00fchrt worden. Insgesamt 9 Stunden war der Vermesser vor Ort und hat alles gemessen und markiert. Nun haben wir unsere eigenen Grenzsteine auf dem ganzen Grundst\u00fcck … Weiterlesen <\/a><\/p>\n
\nNun k\u00f6nnen wir das Haus b\u00fcndig an der oberen Ecke des Abstellraums hinsetzen, w\u00fcrden dann aber wieder ein Problem mit dem Brandschutz bekommen, da die 2x3m freie Fl\u00e4che pro Etage nicht eingehalten werden kann. Also auch hier gehen wieder 6cm verloren die das Haus schmaler werden muss.<\/p>\n<\/a><\/p>\n
\nDie gro\u00dfe Hoffnung ist nat\u00fcrlich dass das Bauamt den Bauantrag so genehmigt mit diesen Ma\u00dfen.<\/p>\n