{"id":206,"date":"2014-06-27T17:35:05","date_gmt":"2014-06-27T15:35:05","guid":{"rendered":"http:\/\/baublog.schmetz.info\/?p=206"},"modified":"2015-01-11T12:05:06","modified_gmt":"2015-01-11T10:05:06","slug":"teilung-pausiert-wegen-fehlenden-brandschutzabstaenden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/baublog.schmetz.info\/?p=206","title":{"rendered":"Teilung pausiert wegen fehlenden Brandschutzabst\u00e4nden"},"content":{"rendered":"<p>Das Gespr\u00e4ch bei der Bauaufsicht hat nun sicher ergeben, dass wir die Teilung wie es bislang geplant war so nicht durchf\u00fchren k\u00f6nnen, da dadurch keine ausreichenden Abstandsfl\u00e4chen f\u00fcr den Brandschutz eingehalten werden k\u00f6nnen durch den geplanten Bau.<\/p>\n<p>Jede Wand mit \u00d6ffnung muss mindestens 2.50m Abstand zu anderen Geb\u00e4uden einhalten die auf anderen Grundst\u00fccken stehen. Da wir auf der nach vorne liegenden Seite 1.5 Etagen mit Fenstern haben, sind es sogar 5m die als Abstand eingehalten werden m\u00fcssen (Rote Fl\u00e4che auf dem Bild). Da ist leider der Abstellraum mit einer \u00dcberschneidung von knapp einem Meter im Weg.<!--more--><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/baublog.schmetz.info\/wp-content\/uploads\/2014\/06\/20140628_teilung_brandschutzabstand.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-medium wp-image-207\" src=\"http:\/\/baublog.schmetz.info\/wp-content\/uploads\/2014\/06\/20140628_teilung_brandschutzabstand-300x196.jpg\" alt=\"20140628_teilung_brandschutzabstand\" width=\"300\" height=\"196\" srcset=\"https:\/\/baublog.schmetz.info\/wp-content\/uploads\/2014\/06\/20140628_teilung_brandschutzabstand-300x196.jpg 300w, https:\/\/baublog.schmetz.info\/wp-content\/uploads\/2014\/06\/20140628_teilung_brandschutzabstand-1024x671.jpg 1024w, https:\/\/baublog.schmetz.info\/wp-content\/uploads\/2014\/06\/20140628_teilung_brandschutzabstand-457x300.jpg 457w, https:\/\/baublog.schmetz.info\/wp-content\/uploads\/2014\/06\/20140628_teilung_brandschutzabstand.jpg 1425w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/a><\/p>\n<p>Das Geb\u00e4ude nach hinten setzen ist nicht m\u00f6glich, da wir bei der aktuellen Planung bereits auf eine Bautiefe von 34.5m von der Stra\u00dfe kommen. Da kein Bebauungsplan vorliegt in der Stra\u00dfe, gilt eine Orientierung an den anderen Grundst\u00fccken der Stra\u00dfe f\u00fcr die Bebauung. Hier ist nur ein Hausbesitzer, der ein Geb\u00e4ude gebaut hat, dass ca. 35m in das Grundst\u00fcck rein ragt. Das Bauamt wird bei Einreichung des Bauantrags also nichts genehmigen, dass diese Grenze \u00fcberschreitet.<\/p>\n<p>Das kommt \u00fcberraschend, da wir ja bereits einen Termin bei der Bauinfo der Stadt Aachen wahrgenommen haben und man uns dort nach Sichtung eines Entwurfsplans mitteilte, dass es keine Probleme mit Brandschutzrichtlinien geben wird.<\/p>\n<p>Die Bauaufsicht wird jetzt die Frist f\u00fcr Kl\u00e4rung des Teilungsauftrags um 2 Monate verl\u00e4ngern. Ich habe bereits mit Town &amp; Country Kontakt aufgenommen, da laut Bauaufsicht die M\u00f6glichkeit hier einen Weg der Durchf\u00fchrung zu suchen, Architekten Aufgabe sei.<\/p>\n<p>N\u00e4chsten Mittwoch wurde ein Termin angesetzt, bei dem der Architekt von Town &amp; Country sich zusammen mit uns bei der Bauinfo Aachen in der Brandschutzabteilung treffen wird, um etwas auszuarbeiten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das Gespr\u00e4ch bei der Bauaufsicht hat nun sicher ergeben, dass wir die Teilung wie es bislang geplant war so nicht durchf\u00fchren k\u00f6nnen, da dadurch keine ausreichenden Abstandsfl\u00e4chen f\u00fcr den Brandschutz eingehalten werden k\u00f6nnen durch den geplanten Bau. 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