Hier werden die anfallenden Kosten aufgelistet, die vor und während der Bauphase anfallen.
Wir haben und entschlossen die Kosten zu veröffentlichen, da uns bei unseren Recherchen und auch durchlesen von Baublogs eigentlich immer die Information fehlte, was welcher Posten kosten wird. Gerade im Vorfeld ist es schwierig von den unterschiedlichen Stellen eine Kostenauskunft zu erhalten, da man gerne vorher immer einen Vertrag aufgesetzt haben möchte. Wir hoffen also hiermit dem ein oder anderen bei der Planung ein Stück helfen zu könne.
Zugrundegelegt werden die angaben von Town& Country für ein schlüsselfertiges Massivhaus ab 115.790 € im Landkreis Aachen und ein Grundstück im Besitz mit 500qm² in Aachen Forst.
Was alles am ende wohl wirklich kostet?
Gesamt: | 151.615,46 € | ||
Wo | Was | Datum | Preis |
Obi | Staubmaske, Arbeitshandschuhe, 120l Abfallsäcke | 24.04.2014 | 19,97 € |
Letters & More | Amtliche Müllsäcke | 26.04.2014 | 15,00 € |
APAG | Bauamt Parkgebühr | 26.04.2014 | 1,50 € |
Obi | Abdeckflies, Gewebeplane, Cuttermesser | 29.04.2014 | 16,99 € |
Obi | Schubkarre | 06.05.2014 | 22,97 € |
APAG | Bauamt Parkgebühr | 07.05.2014 | 1,50 € |
Obi | Handschuhe, 140l Abfallsäcke | 06.06.2014 | 13,97 € |
Obi | Brecheisen, Vorschlaghammer, Schutzbrille, Müllsäcke | 29.05.2014 | 34,46 € |
Obi | 140l Abfallsäcke | 30.05.2014 | 4,99 € |
Obi | Schubkarre & Maßband | 17.06.2014 | 27,98 € |
Obi | Arbeitshandschuhe | 17.06.2014 | 2,99 € |
Obi | Arbeitshandschuhe, Sicherheitsset | 14.06.2014 | 10,98 € |
Bauhaus | Schwerer Abrisshammer 30kg | 23.06.2014 | 125,30 € |
horsch | Containerdienste | 27.06.2014 | 1.055,51 € |
APAG | Bauamt Parkgebühr | 03.07.2014 | 3,00 € |
Grundstück | Baum fällen | 05.08.2014 | 150,00 € |
Bauaufsicht | Teilungsgenehmigung | 06.08.2014 | 100,00 € |
Katasteramt | Übernahme Vermessungsschriften | 04.09.2014 | 540,00 € |
Vermessungsingenieur | Teilung des Grundstücks | 09.09.2014 | 3101,14 € |
Notariat | Erbauseinandersetzung | 17.10.2014 | 977,29 € |
Notariat | Übertragungsurkunde | 17.10.2014 | 496,35 € |
Notariat | Grundschuldbestellung | 21.10.2014 | 467,97 € |
Kohl Leihgeräte | Industriehäcksler | 25.10.2014 | 168,80 € |
Obi | Dachumbau Abstellraum | 29.11.2014 | 125,14 |
Gerichtskasse Köln | Grundbuchänderungen | 13.12.2014 | 957,90 € |
Town & Country | Rate 1 | 15.12.2014 | 3.858,51 € |
Town & Country | Rate 2 | 15.12.2014 | 9.003,19 € |
Ing. DiBa | Zinsen | 30.12.2014 | 15,46 € |
Aldi | Deckenlampe Flur | 17.01.2015 | 39,90 € |
Ing. DiBa | Zinsen | 30.01.2015 | 33,14 € |
Ing. DiBa | Zinsen | 28.02.2015 | 33,14 € |
Ing. DiBa | Aval-Zinsen | 30.03.2015 | 33,14 € |
Aldi | Fensterfolien für Bad & WC | 18.04.2015 | 11,98 € |
Obi | Baufolie | 25.04.2015 | 8,99 € |
Ing. DiBa | Aval-Zinsen | 30.04.2015 | 33,14 € |
Town&Country | Baumeinmessung | 04.05.2015 | 200,00 € |
Town&Country | Bauschutt | 04.05.2015 | 282,74 € |
Town&Country | Baumstümpfe entfernen | 04.05.2015 | 942,48 € |
Town&Country | Baustrasse | 04.05.2015 | 1439,20 € |
Town&Country | Parkpolster | 04.05.2015 | 2650,36 € |
Town&Country | Baustellenerrichtung | 04.05.2015 | 12.149,70 € |
Town&Country | Rate 3 Bodenplatte | 08.05.2015 | 12.861,70 € |
Stadt Aachen | Baulasteneintragung | 16.05.2015 | 650,00 € |
Stadt Aachen | Baugenehmigung | 27.05.2015 | 291,00 € |
Town&Country | Rate 4 Fertigstellung tragende Wände | 28.05.2015 | 19.292,55 € |
Elektriker | Verlegung Hauptstrom Versorgerschrank zu Hauswirtschaftsraum | 29.05.2015 | 980,56 € |
Sanitär | Verlegung Gas / Wasser Versorgerschrank zu Hauswirtschaftsraum | 29.05.2015 | 1570,80 € |
Ing. DiBa | Aval-Zinsen | 30.05.2015 | 48,99 € |
Town&Country | 5. Rate Fertigstellung Dachstuhl | 01.06.2015 | 16.720,21 € |
Bauunternehmer | Kanal + Versorgergraben | 01.06.2015 | 6616,40 € |
Town&Country | 6. Rate Fertigstellung Dacheindeckung | 12.06.2015 | 15.434,04 € |
Town&Country | 7. Rate Einbau Fenster und Haustür | 12.06.2015 | 14.147,78 € |
Town&Country | Dacheinstiegluke | 12.06.2015 | 235,62 € |
Town&Country | 2. Fenster Bodentief | 12.06.2015 | 360,00 € |
Town&Country | Mehrkosten Fenster & Haustüre | 12.06.2015 | 620,00 € |
Town&Country | Mehrkosten nach Wiegeschein Baumstümpfe | 12.06.2015 | 263,89 € |
Town&Country | Mehrkosten nach Wiegeschein Baumschutt | 12.06.2015 | 500,45 € |
Dachdecker | Installation Satschüsselhalter | 16.06.2015 | 250,00 € |
Bauhaus | OSB Verlegeplatten | 15.07.2015 | 204,44 € |
Ing. DiBa | Aval-Zinsen | 30.06.2015 | 140,45 € |
Ing. DiBa | Aval-Zinsen | 30.07.2015 | 176,63 € |
Town&Country | 8. Rate Rohinstallation Elektro, Sanitär, Heizung | 04.08.2015 | 18.006.38 € |
Town&Country | Grundrissanpassung | 04.08.2015 | 2593,00 € |
Ebay | Fliesenschneider 600mm | 09.08.2015 | 63,89 € |
Bauhaus | Erdstampfer, Richtschnur | 14.08.2015 | 34,60 € |
Obi | Dekoputz und Sperrgrund | 14.08.2015 | 199,92 € |
Obi | Pflastersteine, Tapete, Split | 14.08.2015 | 139,59 € |
Hornbach | Tiefenbordstein & Noppenbahn | 18.08.2015 | 15,80 € |
Stadt Aachen | Hausnummerierung | 22.08.2015 | 20,00 € |
Finde ich wirklich hilfreich, dass Ihr die Kosten auflistet. So kann man sich grob ein Bild machen !!!
Wie Ihr zahlt schon Raten ab? Ohne Gegenleistung?
Die 3858,51 € müsste meiner meinung nach die Architekten leistung mit allen Änderungen sein die ihr am bau gemacht habt.
Aber die 2.Rate wird erst fällig nach erbrachter leistung ansonsten zahlt ihr immer fleissig in Monatsraten und irgendwann ist das Haus bei T&C bezahlt und ihr wohnt dann immer noch zur Miete.
Wir haben auch mit T&C gebaut aber es gab immer nur Geld nach erbrachter Leistung.
Lasst euch nicht übers Ohr Hauen.
Noch ne schööne Jross
Herbert
Na wir hoffen es nicht. Laut Bauwerksvertrag, zahlen wir die Raten wie folgt
(1 ) 3,0 % mit Übergabe des Baugrundgutachtens und Durch führung des Planu ngsgespräch
(2) 7,0 % mit Aushändigung des Bauantrags/Bauanzeige und der FinanzierungSumme-Garantie
(3) 10,0 % mit Fertigstellung der Bodenplatte
(4) 15,0 % mit Fertigstellung der tragenden Wände
(5) 13,0 % mit Fertigstellung des Dachstuhls
(6) 12.0 % mit Fertigstellung der Dachdeckung
(7) 11,0 % mit Fertigstellung des Fenstereinbaus
(8) 14,0 % mit Fertigstellung der Rohinstallationen der Gewerke Elektro, Sanitär, Heizung
(9) 6,0 % mit Fertigstellung des Außenputzes oder des Verblendmauerwerks
(10) 5,5 % mit Fertigstellung von Estrich (2 ,5%) und Geschosstreppe (3%)
(11 ) 3,5 % mit Abnahme
Bisher wurden die Architektenleistungen, Vermessung des Grundstücks durch einen Vermessungsingenieur, ein Bodengutachten, eine Bauversicherung und der Bauantrag erstellt.
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