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Bei Kall-Holz in Aachen-Brand starten wir unsere zweite Bemusterung. Diesmal ging es um die Zimmertüren.
Zur Auswahl standen verschiedene Holzmaserungen, Türgriffe und zwei Materialien der Türbeschichtung.…
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Archiv für das Jahr 2014
Im Mai waren wir ja schon bei Mobau zur Fliesen Vorschau gewesen und haben eigentlich auch schon gesehen, welche Fliesen wir uns nehmen wollen. Die Fliesen werden im Badezimmer und WC auf dem Boden und im Badezimmer Türhoch an den Wänden verlegt.…
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Bei Town & Country fand heute das Planungsgespräch statt. Fast 2,5 Stunden haben wir die Dokumente für den Bauantrag durchgesehen und besprochen.
Eine Zeitplanung, zeigt die zukünftigen Abläufe mit einem Zeitstrahl an. immerhin befinden wir uns nun schon im mittleren Bereich der Planung.…
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Das Grundbuchamt hat die vom Notar veranlassten Eintragungen vorgenommen und uns die Grundbuchauszüge zugeschickt. Damit ist der letzte Schritt zum Grundstückseigentum getan und wir sind nun offiziell stolze Besitzer eines 500qm großen Grundstücks in Aachen Forst.…
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Heute erhielten wir die Vorplanung des Architekten zur Genehmigung zugeschickt.
Zusehen ist nun der neue Erker-Anbau und alle Abmessungen im einzelnen. Die Architektin war im Vorfeld noch mal beim Bauamt und hat sich das OK für diese Planung geholt. Im Prinzip sollte nun er Genehmigung nichts mehr im Wege stehen.…
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Als letzte Bauliche Veränderung zur Vorbereitung des Grundstücks, haben wir uns heute daran gemacht den Dachüberstand des Abstellraums auf dem anderen Grundstück zu kürzen.
Der Überstand war 25 cm breit und wurde auf ca. 3-4 cm. gekürzt. Das gibt uns die Möglichkeit die gewonnene Fläche als Breite an unserem Haus zu belassen (Thema Brandschutzfreifläche).…
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Die offiziellen Notarurkunden lagen heute im Briefkasten mit beigelegter Rechnung. Nachdem wir ja im Vorfeld doch recht viel Stress mit dem Notar und den Gegebenheiten hatten und wir uns viel mit dem Notar auseinander setzten mussten, hatten wir eine entsprechend höhere Rechnung erwartet.…
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Bei Town & Country in Herzogenrath haben wir uns mit dem Betriebsleiter und zwei Architekten zusammengesetzt um die letzten Einzelheiten zur Erstellung des Bauantrags zu besprechen.
Zur optimalen Ausnutzung des gegebenen Grundstücksfläche, hatten wir die Idee das Haus in den äußeren Abmessungen durch die Einplanung eines Erkers zu erweitern.…
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Nachdem nun mit der Bank alles soweit geklärt ist waren wie heute nochmals beim Notar um die Eintragung der Bank in das Grundbuch zu beantragen.
Dazu hatte und unsere Bank extra ein dreiseitiges Formular als „Einfache Grundschuldbestellurkunde“ mitgegeben, welches durch einen Notar auszufüllen ist.…
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Heute hat mein Vater ein Schreiben der Sparkasse bekommen, das die Grundschuldfreigabe für unser Teilgrundstück erteilt wurde. Das ist perfektes Timing, nachdem nun unsere Bank die Zinsanpassung bewilligt hat können wir nun den nächsten Schritt einleiten und einen Termin beim Notar machen um die Eintragung der neuen Grundschuld für die DiBa vorzunehmen.…
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Nach mehreren E-Mails und ein paar Telefonaten haben wir nun heute eine schriftliche Stellungnahme der Bank im Briefkasten gehabt und uns wurde bestätigt, dass der Zins auf 1,90 % angepasst wird 🙂
Die DiBa lies es sich allerdings nicht nehmen, zuvor bei unserem Notar zu kontaktieren, ob den schon die Grundschuldeintragung beim Grundbuchamt eingereicht worden sei, was glücklicherweise noch nicht der Fall war.…
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Gestern erhielten wir per E-Mail die Eingangsbestätigung der DiBa dass der Vertrag angenommen wurde und die Gratulation zu unserer zukünftigen Immobilie.
Heute Morgen ist es dann passiert. Nachdem vor wenigen Wochen der Leitzins auf den historischen Tiefstand von 0,05 % gesenkt wurde, hofften wir dass die Ing-DiBa ihren Zinssatz daran anpasst und die Zinsen nochmals sinken würden.…
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Nachdem der Investitionsplan und der Bauwerksvertrag an die Ing-DiBa geschickt haben, wurde uns Anfang der Woche der Darlehnsvertrag zugesandt. Heute haben wir den Vertrag unterschrieben in die Post gegeben.…
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Nachdem in den letzten Monaten viel Grünschnitt angefallen ist durch fällen von kleinen Tannen, einer 15m Fichte, einem großen Fliederbaum und der zu beginn des Monats abgerissenen Hecke, ist es nun Zeit gewesen den Berg an Grünzeug auf dem Grundstück zu entfernen.…
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Bei Town & Country wurde nun der Bauwerksvertrag unterzeichnet. Damit ist der wohl größte Schritt getan und die Planungsphase kann jetzt beginnen. Da ein 14-tägiges gesetzliches Rücktrittsrecht gilt, geschieht nun die nächsten zwei Wochen erst mal nichts.
Dann soll es direkt mit dem geologischen Bodengutachten starten, dass feststellen wird wie tragfähig der Boden auf unserem Grundstück ist.…
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Sehr verspätet sind wir nun dazu gekommen die Notariellen Urkunden zur Grundbuchänderung zu unterzeichnen.…
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Lange haben wir auf den Oktober gewartet und die Saison in der Hecken in Aachen geschnitten werden dürfen. Alle Vögel sind mittlerweile erwachsen und ausgezogen.
Nun ist der Weg frei für die hoffentlich bald nahenden Baufahrzeuge. Allein der Kirschbaum muss noch im Zuge der Baugenehmigung zur Fällung freigegeben werden.…
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Vor Unterzeichnung des Bauwerkvertrags, haben wir um Zeit einzusparen schon mal die Höhenvermessung des Grundstücks bei Town & Country beauftragt. Diese wurde nun durchgeführt und ergab für uns positive Ergebnisse.…
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Bei dem Notartermin wurden die Unterlagen des Katasteramts übergeben und der Auftrag zur Erstellung eines Vertrags zur Grundstücksumschreibung auf Miriam und mich erteilt.
Aus steuerlichen Gründen werden hier daraus zwei Verträge gemacht, die im ersten Schritt das Grundstück von Miriams Familie an sie überträgt und im zweiten Vertrag die Aufteilung zwischen Miriam und mir als Eheleute.…
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Nachdem wir uns in den letzten Monaten bei verschiedenen Kreditinstituten informiert haben, sind wir letztlich bei der ING-DiBa verblieben die aktuell mit die besten Zinsraten anbietet für einen klassischen Baufinazierungskredit.
Interessant und vor allem aufwendig sind die Dokumente, welche die Bank für die Bewilligung haben will.…
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